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Ao contratar um financiamento imobiliário, é importante compreender as diferenças entre os sistemas SAC (Sistema de Amortização Constante) e Price (Sistema Francês de Amortização). Ambos os sistemas são utilizados para calcular as parcelas mensais, mas apresentam características distintas que impactam na quitação do crédito. No sistema SAC, as parcelas são compostas por duas partes: amortização …

SAC ou PRICE? Qual opção mais se adequa ao meu perfil? Leia mais »

O Fundo de Contribuição por Tempo de Serviço (FGTS) é o ponta pé inicial para a maioria das pessoas que decide comprar seu imóvel residencial. O valor pode ser utilizado na hora da contratação do financiamento, constituindo parte do pagamento. O primeiro passo é entender como o saldo do FGTS poderá compor o cálculo do …

Como usar o FGTS na compra de um imóvel Leia mais »

Quem compra um imóvel não escapa de pagar o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, o chamado ITBI. Trata-se de um imposto municipal que incide sobre todas as operações de compra e venda de bens imóveis e que deve ser pago pelo comprador. Até mesmo a transferência de um imóvel para outro nome gera a …

O que é Itbi? Tenho que pagar? Leia mais »

Quem já tem um financiamento imobiliário ativo, pode possuir dois imóveis financiados? Essa é uma dúvida comum a quem quer comprar um segundo imóvel com crédito imobiliário ou por aquelas pessoas que já quitaram o financiamento anterior e querem fazer uma nova operação. A resposta é sim. É possível comprar uma segunda casa ou apartamento …

Posso ter dois imóveis financiados? Leia mais »