O programa Minha Casa, Minha Vida recentemente passou por importantes alterações e oferece ótimas oportunidades para quem almeja conquistar sua residência própria. Porém, ele tem algumas regrinhas importantes que devem ser seguidas na hora da contratação:
1. Elegibilidade: Participantes não podem possuir nenhum imóvel em seu nome nem estar participando de algum financiamento ativo em qualquer parte do país.
2. Faixas de Renda: O programa é dividido em faixas de renda que determinam as taxas de juros que cada pessoa tem direito de contratar.
– Faixa 1: renda bruta mensal familiar de até R$ 2.640
– Faixa 2: renda bruta mensal familiar de R$ 2.640,01 a R$ 4.400
– Faixa 3: renda bruta mensal familiar de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 (limite máximo de renda)
3. Valores máximos dos Imóveis: Os valores de compra e também as avaliações dos imóveis precisam se enquadrar nos valores máximos permitidos. Eles variam de acordo com as faixas de renda citadas.
– Faixas 1 e 2: até R$ 264.000
– Faixa 3: até R$ 350.000
4. Taxas de Juros: O programa oferece taxas de juros reduzidas em comparação com as linhas de crédito tradicionais. Podem variar de 4% a.a. (faixa 1) a 8,16% a.a. (faixa 3). Quem for utilizar o FGTS na compra, tem uma redução de 0,5% na taxa de juros que se enquadrar no seu perfil. Para essa utilização, o participante precisa se encaixar em todas as regras padrão de utilização do FGTS na compra da casa própria.
5. Prazo: O prazo máximo de contratação do financiamento de 35 anos e o mínimo de 10 anos, permanecem os mesmos.
6. Subsídios: O subsídio é um valor pago pelo governo federal, ajudando a família a compor o que precisa pagar de entrada. Esse benefício é oferecido principalmente para famílias de baixa renda, exclusivamente nas faixas 1 e 2, podendo chegar a até R$ 55.000, um aumento em relação ao valor anterior de R$ 47.500.
Nosso telefone (13) 3500-6921
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