Ao contratar um financiamento imobiliário, uma das escolhas que o comprador precisa fazer é o tipo de indexador utilizado para correção das parcelas ao longo do tempo. Dois indexadores comuns no mercado brasileiro são a TR (Taxa Referencial) e o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Cada um possui características distintas e pode impactar a forma como o financiamento é ajustado.

1.           TR (Taxa Referencial): A TR é utilizada como indexador padrão nos financiamentos imobiliários e sua variação é bem baixa, chegando próxima a zero nos últimos anos.

2.           IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo): O IPCA é um índice que mede a variação dos preços de uma cesta de produtos e serviços do consumidor. Nesse tipo de correção, as parcelas do financiamento são ajustadas de acordo com a inflação medida pelo IPCA, o que pode trazer uma maior previsibilidade e transparência ao devedor.

Ao optar pelo IPCA, as parcelas podem sofrer variações mensais de acordo com a inflação. No entanto, é importante ressaltar que, geralmente, os financiamentos com IPCA possuem taxas de juros mais atrativas do que aqueles com TR. Isso ocorre porque o IPCA reflete o cenário econômico do País, enquanto a TR foi reduzida a quase zero e não mais representa os custos financeiros do crédito imobiliário.

É importante salientar que a escolha entre TR e IPCA depende das necessidades e perfil do comprador.

Entre em contato com os consultores da FINANCIAR IMÓVEIS e descubra a melhor opção para o seu perfil.

FINANCIAR IMÓVEIS

A FINANCIAR IMÓVEIS analisa a melhor opção de financiamento para você. Oferecemos assessoria completa de em todas as fases do processo: simulação, análise e aprovação do crédito, acompanhamento do laudo de engenharia, emissão e assinatura do contrato do banco, recolhimento da guia do ITBI, encaminhamento do contrato para registro no cartório de imóveis e, por fim, a liberação dos recursos aos vendedores e a entrega de toda a documentação às partes.

E o melhor: todo o processo, do início ao fim, é feito sem nenhum custo para o cliente. Esse é o compromisso da FINANCIAR IMÓVEIS.

Gostou do conteúdo? Junte-se a Financiar Imóveis e simplifique o processo de financiamento para seus clientes. Entre em contato com nossos agentes pelo telefone (13) 3500-6921 ou faça-nos uma visita para uma conversa em nosso escritório, localizado na Rua Espírito Santo, 121.