Imposto de renda: como declarar imóveis financiados
Esteja preparado e bem informado para efetuar a declaração do seu imposto de renda sem causar problemas futuros
Chegou a época da declaração de imposto de renda de 2024 e, com ela, surge a habitual incerteza sobre como incluir corretamente os bens imóveis no IRPF.
Para esclarecer essa questão, compilamos um guia abrangente sobre as várias maneiras de declarar propriedades no imposto de renda, respondendo às perguntas mais frequentes dos contribuintes.
Como Declarar Imóveis no Imposto de Renda?
Assim como acontece com investimentos financeiros, despesas dedutíveis e bens móveis, é crucial que o contribuinte reúna toda a documentação relacionada aos imóveis registrados em seu nome, incluindo especialmente o IPTU.
Depois de organizar todos os documentos necessários, o próximo passo é acessar o aplicativo da declaração de imposto de renda pessoa física e selecionar a ficha “Bens e Direitos”.
Dentro dessa ficha, escolha o grupo número “01 – Bens Imóveis” e indique o tipo de propriedade a ser declarada, seja casa, apartamento ou prédio comercial, com os códigos 12, 11 e 02, respectivamente.
Em seguida, preencha as informações do IPTU, incluindo a inscrição municipal e a data de aquisição do imóvel.
Após preencher esses campos, vá para a seção “Discriminação” e forneça o máximo de informações possível sobre o imóvel, incluindo detalhes sobre a aquisição, proprietários anteriores, documentos de registro, valores pagos e outras informações relevantes.
Como Declarar o FGTS Usado na Compra do Imóvel?
Para declarar o uso do FGTS na compra de um imóvel, inclua essa informação na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, indicando os dados da Caixa Econômica Federal e o valor sacado durante o ano.
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