Como profissionais autônomos podem comprar imóveis?
Microempreendedores Individuais (MEI), autônomos ou profissionais liberais, descubra as possibilidades para financiamento imobiliário
Sonhar em conquistar uma propriedade própria é uma aspiração compartilhada por muitos, mas para aqueles que trabalham de forma independente, como Microempreendedores Individuais (MEI), autônomos ou profissionais liberais, surge a incerteza sobre a possibilidade de obter financiamento imobiliário.
A boa notícia é que sim, é possível obter financiamento nessas circunstâncias. Entretanto, o financiamento só é viável como pessoa física, mesmo que o indivíduo possua um CNPJ como MEI. Isso se deve ao fato de que os bancos geralmente não concedem empréstimos a empresas devido ao maior risco envolvido.
Como comprovar renda?
Quanto à comprovação de renda sendo autônomo, é fundamental garantir que os documentos necessários estejam em ordem. O banco avaliará a capacidade do indivíduo de cumprir com os pagamentos, por isso solicitará documentos que comprovem a renda. Esta etapa é crucial para a aprovação do financiamento e pode representar desafios para autônomos.
Recomenda-se que autônomos informais considerem formalizar suas atividades, pois a renda formal possibilita uma avaliação de risco mais favorável ao solicitar financiamento. O processo de se tornar MEI é atualmente bastante simplificado e pode proporcionar acesso mais fácil ao crédito, além de permitir que o indivíduo desfrute de benefícios como auxílio doença e aposentadoria.
Em resumo, um Microempreendedor Individual (MEI) pode, de fato, financiar um imóvel, desde que seja capaz de comprovar sua fonte de renda aos bancos que oferecem crédito. Além disso, a regularização do negócio por parte do autônomo pode ser um fator positivo na hora de demonstrar a renda necessária para obter um financiamento imobiliário.
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