Você conhece os sistemas de financiamento imobiliário?
Antes de solicitar crédito imobiliário, é importante ter certeza de que está fazendo a escolha certa. Tarefa muito difícil já que no Brasil contamos com diversos sistemas de financiamento. Entre elas, contamos com o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI). Além disso, existem os programas de subsídio do governo.
Vale lembrar, crédito imobiliário só poderá ser utilizado em imóveis de ate R$1.500.000,00
Principais vantagens do SFH
– Acessibilidade: com as parcelas mais acessíveis, mais pessoas conseguem conquistar a casa própria.
– Taxa de juros menores: em comparação a outros formatos de empréstimo, esse é um dos tipos de financiamento com taxas mais baixas.
– Uso do FGTS: é possível utilizar os recursos disponíveis do seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço para abater parte da dívida ou na própria aquisição do financiamento. Com isso, você fica com menos parcelas ou reduz o valor das prestações.
– Agilidade na liberação dos recursos: dentro de pouco tempo a instituição financeira libera o dinheiro e é possível se mudar para o imóvel.
Principais vantagens do SFI
– Possibilidade de financiar imóveis mais caros: caso queira adquirir imóveis mais caros, o modelo facilita a compra;
– Acessibilidade: mesmo direcionado para um público de maior poder aquisitivo, o sistema ainda oferece a opção de parcelamento em valores mais altos, tornando-o mais acessível.
– Rapidez na liberação dos recursos: facilita a liberação de recursos para financiamentos imobiliários, promovendo a flexibilidade nas regras e permitindo a concessão de crédito.
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