Construtoras Miram Novos Bairros em Santos Após Investimentos Perto da Praia; Entenda
Com o crescimento do mercado imobiliário em Santos, as construtoras estão agora de olho em novas oportunidades em bairros mais distantes da orla. A busca por terrenos grandes e com preços acessíveis nas áreas próximas à praia se torna cada vez mais desafiadora, levando as empresas a explorar opções em regiões como José Menino, Macuco, Estuário e Vila Mathias. Essas mudanças vêm na esteira de um período de intensa atividade na Ponta da Praia, onde a demanda por imóveis modernos se intensificou.
A Saturação da Ponta da Praia
A Ponta da Praia, uma das regiões mais nobres de Santos, tem visto um número crescente de lançamentos imobiliários. Segundo Sthefano Lopes, diretor da R3 Real State, a área possui terrenos disponíveis que atraem incorporadoras. Contudo, a saturação é iminente. “Quando a Ponta da Praia estiver saturada, a região do José Menino será uma opção viável, pois ainda há espaços para construção e preços razoáveis”, avalia Lopes.
Novas Oportunidades em Bairros Distantes
À medida que os investimentos se deslocam, bairros como Macuco, Estuário, Vila Mathias e Vila Nova emergem como novas fronteiras para o desenvolvimento imobiliário. Carlos Meschini, diretor regional do Secovi-SP, afirma que, apesar da adaptação da população a esses locais mais afastados, a localização continua a ser um fator crucial na definição do preço dos imóveis. “Os custos de obra variam entre os bairros, e uma localização privilegiada ainda agrega valor significativo ao imóvel”, explica Meschini.
O Futuro dos Empreendimentos em Santos
O engenheiro Mateus Teixeira, presidente da Assecob, reforça a tendência de crescimento em regiões como José Menino e ao longo das avenidas Francisco Glicério e Afonso Pena. À medida que esses bairros se desenvolvem, espera-se que novos serviços, como lojas, mercados e escolas, sejam implementados, tornando essas áreas mais atraentes para os futuros moradores.
Com um cenário em constante evolução, é fundamental que tanto compradores quanto investidores estejam atentos às oportunidades que surgem além da praia. Os novos empreendimentos prometem não apenas diversificar o mercado, mas também oferecer uma qualidade de vida diferenciada em Santos. Portanto, se você está pensando em financiar um imóvel, considere essas novas regiões em ascensão — elas podem ser a chave para o seu futuro.
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